https://laperledargent.fr/tags/lmnp/Recent content in LMNP on La Perle d'ArgentHugofr-FRFri, 10 Apr 2026 00:00:00 +0000https://laperledargent.fr/immobilier/investissement-locatif-apres-pinel/Fri, 10 Apr 2026 00:00:00 +0000https://laperledargent.fr/immobilier/investissement-locatif-apres-pinel/<p>Le Pinel s&rsquo;est éteint le 31 décembre 2024 sans successeur direct. En 2026, l&rsquo;investissement locatif s&rsquo;organise autour du LMNP (statut le plus utilisé), du Denormandie (prolongé jusqu&rsquo;en 2027), du déficit foncier (jusqu&rsquo;à 21 400 € imputables) et des SCPI fiscales. Choisissez selon votre tranche marginale d&rsquo;imposition et votre tolérance à la gestion.</p> <h2 id="pourquoi-le-pinel-sest-arrêté">Pourquoi le Pinel s&rsquo;est arrêté</h2> <p>Le dispositif <strong>Pinel</strong> créé en 2014 a généré 320 000 logements neufs entre 2015 et 2024. Le ministère du Logement a estimé son coût budgétaire annuel à 1,8 milliard d&rsquo;euros pour des effets jugés trop concentrés sur certaines zones et trop favorables aux contribuables aisés.</p>